Старий будинок під знос на ділянці

Плануєте знести старий дім на своїй ділянці у Харкові, щоб побудувати новий? Тоді вам треба обрати, яким методом буде знесено будівлю — механізованим (за допомогою спецтехніки) чи методом поелементного ручного демонтажу. Зламати будинок за допомогою екскаватора значно швидше й простіше. Але це не завжди можливо. У кожного з методів є нюанси. Давайте їх розглянемо, щоб ви могли прийняти правильне рішення. 

Механізований знос (злам) найчастіше використовують для будинків із цегли й бетону. Цей спосіб вважають найбільш продуктивним, адже він дозволяє суттєво заощадити час і трудовитрати. Його обирають, коли об’єм робіт великий, а «ювелірна» акуратність не потрібна.

Механізований метод має певну специфіку:

ü  Необхідно, щоб до ділянки могла під’їхати важка спецтехніка. Часто для цього навіть розбирають паркан. Але нерідко буває й таке, що будівля розташована у недоступному для спецтехніки місці.

ü  Робота важкої спецтехніки дещо псує ґрунт: верхній його шар може деформуватися, в ньому залишаються дрібні залишки цегли, бетону.

ü  В умовах надто щільної забудови механізований спосіб є ризикованим, тому що техніка може завдати шкоди іншим будівлям, спорудам, комунікаціям, зеленим насадженням і території загалом.

ü  Після зламу будинку за допомогою спецтехніки залишається багато будівельного брухту, який уже не можна повторно використати.

ü  Такий спосіб не раціонально використовувати для зносу дерев’яних будинків.

Якщо немає умов, щоб ламати будинок будівельною технікою, обирають ручний демонтаж. Він забезпечує хоча й повільний, але акуратний розбір без завдання шкоди навколишньому середовищу. Значну частину матеріалів можна буде використати повторно. У цьому плані ручний демонтаж є більш ощадливим і екологічним. Крім того, будівельний брухт, який треба вивезти на звалище, укладається в самоскид щільно, що дозволяє утилізувати більше сміття за раз, а отже й зекономити.

Часто найбільш оптимальним варіантом є змішаний — із застосуванням і спецтехніки, і ручного розбору.

У будь-якому разі оцінювати доцільність того чи іншого способу мають виключно досвідчені фахівці. Вони повинні проаналізувати особливості будівлі, всіх комунікацій, близькість сусідніх споруд, після чого обрати метод демонтажу, а далі вже і здійснити саме знесення старого будинку.